Sú byty, kde sa veci postupne dotvárajú. A potom sú byty, kde už všetko dáva zmysel.
Kompletná rekonštrukcia a nové zariadenie tu vytvorili priestor, ktorý pôsobí ucelene, pokojne a prirodzene.
Každý prvok má svoje miesto a celý interiér funguje ako jeden premyslený celok.
Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Markušova v Košiciach-Západ, nachádzajúci sa v stabilnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE
Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu a ponúka príjemnú kombináciu súkromia, svetla a otvoreného výhľadu.
Úžitková plocha bytu: 77m2
-Nový výťah
-Byt po kompletnej rekonštrukcií, ktorá zahŕňala – výmenu plastových okien, rozvody vody, odpadu a elektriny, bezpečnostné dvere , kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, murované jadro, veľkoformátový keramický obklad a dlažba, laminátová podlaha, interiérové dvere v nadštandardnej výške (nemecká norma), ktoré opticky zvyšujú priestor a podčiarkujú celkový charakter bytu.
Dispozícia bytu je praktická a prirodzená
Vstupom do bytu sa dostávame do priestrannej chodby, kde je už vytvorený úložný priestor vo forme vstavanej skrine.
Z chodby plynulo prechádzame do dennej časti bytu, ktorá prepája obývaciu izbu, jedálenský priestor a kuchyňu do jedného otvoreného celku.
Z tejto časti je zároveň výstup na loggiu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.
Celý priestor pôsobí vzdušne a svetlo, pričom jednotlivé zóny na seba prirodzene nadväzujú.
Zo vstupnej chodby je samostatný prístup do kúpeľne vybavenej vaňou a do oddelenej toalety.
Nočnú časť bytu tvoria tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a variability využitia – ako spálňa, detská izba či pracovňa.
K bytu prislúcha praktický kumbál na chodbe, ktorý výrazne zvyšuje úložný komfort bývania.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY
-Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalších investícií a chcú sa nasťahovať bez kompromisov.
-Vďaka svojej dispozícii je vhodný najmä pre rodinu, ktorá ocení oddelenú dennú a nočnú časť, dostatok priestoru a praktické riešenie bytu.
-Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom v stabilnej lokalite.
LOKALITA
Ulica Markušova patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obchodné centrum Galéria, ako aj poliklinika Terasa s pohotovosťou a lekárňou, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny,lekáreň,pohotovosť, služby aj zastávky MHD.
Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné rezidenčné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny, ale aj klienti hľadajúci vyvážené mestské bývanie.
CENA
Cena 4 izbového bytu je 284 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS.