Na trhu sa objavujú haly.
Len výnimočne sa objavia také, ktoré sú funkčné od prvého dňa.
Táto nehnuteľnosť na Rastislavovej ulici v Košiciach – Mestská časť JUH -predstavuje presne tú príležitosť, ktorú investori hľadajú:
plnohodnotný výrobný priestor so zázemím, infraštruktúrou a reálnym využitím.
Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu so strategickou polohou, ktorá bola dlhodobo využívaná ako kamenárstvo.
Priestor, kde je výroba premyslená do detailu a pripravená na okamžité fungovanie.
DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE
Zastavaná plocha výrobnej haly: 478 m²
Administratívna časť: 101 m²
Veľkosť pozemku: 3225 m²
Hala vyniká svojím kvalitným prevedením:
-dvojplášťová plechová hala
-zateplená konštrukcia
-vnútorné domurovanie tvarnicami – zvýšená odolnosť a izolácia
-dvojplášťová strecha
Výsledkom je stabilné, odolné a celoročne využiteľné pracovné prostredie.
-veľkorysý otvorený výrobný priestor
-kompletné zázemie pre zamestnancov
-priame napojenie na administratívnu časť – Ideálne riešenie pre plynulý chod výroby bez zbytočných presunov.
Súčasťou areálu je plnohodnotná murovaná časť:
-kancelárske priestory
-šatne pre zamestnancov
-sprchy a samostatné toalety
INŽINIERSKE SIETE
-elektrina
-mestský vodovod
-žumpa
-plyn v dosahu pozemku
LOKALITA
Rastislavova ulica patrí medzi strategicky najvýznamnejšie lokality v rámci Košíc, a to nielen z pohľadu dostupnosti, ale aj reálneho podnikateľského potenciálu.
Ide o etablovanú zónu s kombináciou výrobných, logistických a administratívnych objektov, ktorá dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy pre podnikanie.
-rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a výpadovky z mesta
-bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu
-výborná dostupnosť do centra mesta v priebehu niekoľkých minút
-stabilná a rozvinutá priemyselná zóna
-jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov
Efektívna logistika bez zbytočných zdržaní.
INVESTIČNÁ HODNOTA
-dlhodobo stabilný dopyt po priemyselných nehnuteľnostiach v tejto lokalite
-strategická poloha podporujúca udržateľnú hodnotu v čase
-potenciál rastu a ďalšieho zhodnotenia
-vysoký dopyt po prenájme výrobných a skladových priestorov
Lokalita, ktorá prináša hodnotu dnes a zároveň predstavuje perspektívnu investíciu do budúcna.
CENA
Cena je 409 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS.