Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj investično komerčný priestor v Novom Meste na ulici J. Cígera-Hronského.
POPIS
– Priestor ponúka 95m2 úžitkovej plochy.
– 2x kuchyňa a 2x WC (+ jedna sprcha)
– 2 roky dozadu prebehla kompletná rekonštrukcia, menila sa aj dispozícia.
– V minulosti ešte pred kompletnou rekonštrukciou tu bol servis elektroniky.
– Orientácia sv. strán je západná a juhovýchodná.
– Parkovanie je voľné verejné.
– Bezbariérový prístup.
– Internet od UPS.
– Okná boli menené tiež, vzadu sú trojsklá a vpredu dvojsklá.
– Súkromné vlastníctvo, bez tiarch.
– Vykurovanie je vlastné a elektrické s nákladmi max. do 80€.
– Platba do fondu 95€ (1m2 = 1€).
– Voľný ihneď
DISPOZÍCIA
Priestor pozostáva zo vstupnej haly (12,7m2), po pravej strane od vstupu sa nachádza kancelária (47,40m2) so vstupom do kuchynky (3,7m2) a na WC (2,3m2). Rovno od vstupu sa nachádza ešte jedna menšia predsieň (4,4m2) z ktorej postupujeme do druhej väčšej kuchyne spojenej s miestnosťou, z ktorej si viete spraviť čo potrebujete (21m2) a vstupom do kúpeľne s WC a sprchou (3,5m2).
Nezariadený nebytový priestor avšak polovička priestoru je prispôsobená k tomu, ak by si z toho budúci majiteľ chcel spraviť „byt“ ako je na pôdoryse.
LOKALITA
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny Tesco Expres (230m) a Delia (350m), 2x lekáreň (350m), bankomat (230m), park Račianske Mýto (Olivovka) (300m), reštaurácie/kaviarne a mnoho ďalšieho.
Verejná doprava je taktiež bezproblémová,
290m od priestoru sa nachádza zastávka „Ursínyho“ – č. spojov električky 3 a 7 – skadiaľ sa človek dostane napr. do Petržalky, Rače, na Hlavnú stanicu alebo do Vinohradov.
400m od priestoru sa nachádza zastávka „Račianske mýto“ – č. spojov 21, 25, 39, 40, 49, 59, 61, 63, 64, 71, 74 a električky 3, 7 – skadiaľ sa človek dostane na každý smer Bratislavy.
Celkovo je lokalita priestoru veľmi dobre situovaná.
CENA
Cena je 257 500€ a zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 907 378 969 – Nikol Zámečníková.