fbpx

Polyfunkčný objekt – Bytové jednotky, Košice-Staré mesto, Avinczyho

Košice - mestská časť Staré Mesto, Alvinczyho
Celková plocha 439m2
Úžitková plocha 175m2
Dávid Čelovský
Dávid Čelovský

Konateľ

kontaktujte makléra

Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Dávida Čelovského Vám ponúka na predaj všestranne využiteľný polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Staré mesto na ul. Alvinczyho 4.

Ak hľadáte strategické miesto pre Vaše podnikanie prípadne stabilnú investíciu pre dlhodobý prenájom táto ponúka je vhodná práve pre Vás.

Odkaz na video: https://youtube.com/watch?v=cQBE79yIRXk

Kompletná fotogaléria: https://relcom.sk/inzerat/polyfunkcny-objekt-kosice-stare-mesto-ul-avinczyho/

DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE:

Ponúkaný dvojpodlažný polyfunkčný objekt sa nachádza na frekventovanej a vyhľadávanej ul. Alvinczyho v Košiciach – Staré mesto a je vhodný pre tých, ktorý chcú skĺbiť bývanie a podnikanie, prípadne je tu možnosť si ponechať v nájme terajších nájomníkov a využiť túto nehnuteľnosť ako stabilnú investíciu. Na pozemku o celkovej výmere 439 m2 je možné parkovanie minimálne 5x osobných vozidiel, čo zaručí Vám aj nájomcom komfort, ktorý sa v starom meste hľadá len ťažko a zároveň máte k dispozícií pozemok s veľkým potenciálom pre nasledujúcu výstavbu.

Kompletne rekonštruovaný polyfunkčný objekt je momentálne využivaný ako dve samostatné a kompletne zariadené bytové jednotky so samostatným vstupom na prenájom:

– 2 izbový byt na prízemí o výmere 74 m2 + krytá terasa 20 m2
– 3 izbový byt na poschodí o výmere 82 m2 + balkón
– 5 x Parkovacie miesto

Polyfunkčný objekt disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami, ktoré su využívané na dlhodobý prenájom, časťou slúžiacou ako skladové priestory,technickou miestnosťou a prístreškom. Objekt je napojený na mestský vodovod, kanalizačnou prípojkou na obecnú kanalizačnú sieť, prípojkou NN na rozvody NN a plyn.

Zastavaná plocha polyfunkčného objektu – 175 m2

Pozemok spolu – 439 m2 – Vedený ako druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria – S potenciálom pre ďalšiu výstavbu!

IS:

-Eli – NN,
-Plyn – Vykurovanie objektu zabezpečené plynovým kotlom
-Vodovodná prípojka
-Kanalizácia splašková

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

– potraviny : Lidl ( OC Urban), Klas, Coop Jednota
– Železničná nemocnica s poliklinikou
– Pošta 2
– posilňovňa
– reštaurácie : Pizza Palermo, Bolge, Montana, Tabačka, Dobré Bistro
– bowling
– tenis
– multifunkčné športové gymnastické centrum
– škola úžitkového výtvarníctva
– základná škola Masarykova 19 (150m)

CENA

Cena je 450.000 Eur,- vrátane sprostredkovateľskej provízie RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle + 421 903 796 732 – Dávid Čelovský – Realitná kancelária RELCOM

Cena
450 000 €
Typ ponuky
predaj
Vlastníctvo
osobné
Exkluzivita
exkluzívne
Stav
úplne prerobený
Zateplený objekt
áno
Balkón
áno
Terasa
áno
Kúpeľňa
áno
Klimatizácia
áno
Káblová televízia
áno
Plyn
áno
Vykurovanie
vlastné - plyn
Internet
optika
Zariadenie
zariadený
Postavené z
Zmiešané
Parkovanie
vlastné vyhradené
Odvoz odpadu
áno - separovaný
Predzáhradka
áno ( 0.00m2 )
Menu