fbpx

-REZERVOVANÉ- Polyfunkčný dom, Košice-Staré mesto,Ul.Avinczyho

Košice - mestská časť Staré Mesto, Alvinczyho
Celková plocha 439m2
Mgr. Dávid Čelovský
Mgr. Dávid Čelovský

Konateľ

kontaktujte makléra

Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Mgr. Dávida Čelovského Vám ponúka na predaj všestranne využiteľný polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Staré mesto na ul. Alvinczyho 4.

Ak hľadáte strategické miesto pre Vaše podnikanie prípadne stabilnú investíciu pre dlhodobý prenájom táto ponúka je vhodná práve pre Vás.

Odkaz na video: https://youtube.com/watch?v=cQBE79yIRXk

Kompletná fotogaléria:

DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE:

Kompletne rekonštruovaný polyfunkčný objekt je momentálne využivaný ako dve samostatné a kompletne zariadené bytové jednotky so samostatným vstupom využívané na prenájom:

– 2 izbový byt na prízemí o výmere 74 m2 + krytá terasa 20 m2
– 3 izbový byt na poschodí o výmere 82 m2 + balkón
– 6 x Parkovacie miesto

Ponúkaný dvojpodlažný polyfunkčný objekt sa nachádza na frekventovanej a vyhľadávanej ul. Alvinczyho v Košiciach – Staré mesto a je vhodný pre tých, ktorý chcú skĺbiť bývanie a podnikanie, prípadne je tu možnosť si ponechať v nájme terajších nájomníkov a využiť túto nehnuteľnosť ako stabilnú investíciu. Na pozemku o celkovej výmere 439 m2 je možné parkovanie minimálne 5x osobných vozidiel, čo zaručí Vám aj nájomcom komfort, ktorý sa v starom meste hľadá len ťažko a zároveň máte k dispozícií pozemok s veľkým potenciálom pre nasledujúcu výstavbu.

Polyfunkčný objekt disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami, ktoré su využívané na dlhodobý prenájom, časťou slúžiacou ako skladové priestory,technickou miestnosťou a prístreškom. Objekt je napojený na mestský vodovod, kanalizačnou prípojkou na obecnú kanalizačnú sieť, prípojkou NN na rozvody NN a plyn.

Zastavaná plocha polyfunkčného objektu – 175 m2

Pozemok spolu – 439 m2 – Vedený ako druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria – S potenciálom pre ďalšiu výstavbu!

IS:

-Eli – NN,
-Plyn – Vykurovanie objektu zabezpečené plynovým kotlom
-Vodovodná prípojka
-Kanalizácia splašková

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

– potraviny : Lidl ( OC Urban), Klas, Coop Jednota
– Železničná nemocnica s poliklinikou
– Pošta 2
– posilňovňa
– reštaurácie : Pizza Palermo, Bolge, Montana, Tabačka, Dobré Bistro
– bowling
– tenis
– multifunkčné športové gymnastické centrum
– škola úžitkového výtvarníctva
– základná škola Masarykova 19 (150m)

CENA

Cena je 449.990 Eur ,- vrátane sprostredkovateľskej provízie RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle + 421 903 796 732 – Mgr. Dávid Čelovský – Realitná kancelária RELCOM

Cena
449 990 €
Typ ponuky
predaj
Novostavba
nie
Vlastníctvo
osobné
Exkluzivita
exkluzívne
Stav
úplne prerobený
Zateplený objekt
áno
Strecha
po rekonštrukcii
Balkón
áno
Terasa
áno
Kúpeľňa
áno
Klimatizácia
áno
Káblová televízia
áno
El. napätie
230V
Plyn
áno
Vykurovanie
vlastné - plyn
Internet
optika
Zariadenie
zariadený
Postavené z
Zmiešané
Parkovanie
vlastné vyhradené
Kanalizácia
áno
Inžinierske siete
áno
Odvoz odpadu
áno - separovaný
Voda
verejný vodovod
Prístupová cesta
asfaltová cesta
Menu