Predstavte si bývanie, kde vás ráno nezobudí hluk áut, ale ticho vidieka. Dom, ktorý je akurát pre dvoch – či už ste mladý pár, ktorý chce časom rásť, alebo zrelí ľudia túžiaci po pokoji mimo mesta. Vítajte v Bidovciach, obci len pár minút od Košíc, kde sa spája komfort novostavby s možnosťou ďalšieho rozšírenia.
Realitná kancelária RELCOM vám exkluzívne ponúka 3-izbový rodinný dom s možnosťou nadstavby, ideálny pre tých, ktorí nehľadajú zbytočne veľký dom, ale zato hľadajú pohodlie, funkčnosť a pokojné prostredie.
DISPOZÍCIA
Celý dom je riešený na jednom podlaží, bez zbytočných schodov:
-vstupná predsieň
-priestranná obývačka s predprípravou na krb pre zimné večery
-kuchyňa s budúcim výstupom na terasu orientovanú do záhrady
-kúpeľňa spojená s WC
-dve samostatné spálne (ideálne ako spálňa a pracovňa / detská izba)
Dom je zároveň pripravený na nadstavbu – ak by ste časom potrebovali viac priestoru, všetko potrebné (statika, komín, prívody) už máte vyriešené.
TECHNICKÉ PARAMETRE
Zastavaná plocha domu: 81 m²
Pozemok: 317 m²
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika
Prístupová cesta: asfaltová
ŠTANDARDY DOMU
Obvodové murivo z tvárnic Porfix hr. 375 mm, murované deliace priečky z tvárnic Porfix hr. 150 mm
Strecha: rovna strecha ukončená systémom fatrafol, zateplená izoláciou v hrúbke min. 250mm
Fasáda: obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou hr. 150 mm – polystyrénom, exteriérová fasádna štruktúrovaná omietka
Podlaha: tepelná izolácia – nášľapná vrstva ukončená cementovým poterom
Omietky: Sadrová omietka
Okná: Plastové s trojsklom
Vstupné dvere do domu – Adlo s bezpečnostným kovaním
Krb: Predpríprava – Komín + prívod externého vzduchu
Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie značky DEVI
Optika
Exteriér:
• Základné vyrovnávacie terénne úpravy
• Plot z troch strán
LOKALITA
Občianska vybavenosť:
Obecný Úrad: Bidovce
Cestovné spojenia: SAD ,dialnica
Základná škola s materskou školou
Zdravotné stredisko: detský lekár,lekár pre dospelých,zubár,lekáreň
Ostatná vybavenosť: Knižnica,autoservis,kaderníctvo,kozmetika- Vierka,kvetinárstvo,reformovaný kostol,pošta,krajčírstvo
Šport a rekreácia: Futbalové ihrisko FK Bidovce:dorast,muži,posilňovňa
Potraviny: FRESH, Jednota,CBA, mäsiarstvo
Reštaurácia: Ratatouille,pizzéria
CENA
Cena rodinného domu predstavuje 214.900€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS