Novostavba 4 izbového rodinného domu, Košice-Šaca NA PREDAJ

Košice - mestská časť Šaca
Celková plocha 974m2
Terasa 52.00m2
Dávid Čelovský
Dávid Čelovský

Realitný maklér - Košice

kontaktujte makléra

Hľadáte novostavbu rodinného domu, kde si môžte užívať spoločne strávený čas s rodinnou a priateľmi? Predstavujem Vám zaujímavú ponuku v novej zástavbe rodinných domov v Košiciach v mestkej časti Šaca.

Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Dávida Čelovského Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného tehlového domu o zastavanej ploche 152 m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 974 m2.

Odkaz na video:

Kompletnú fotogalériu nájdete na: https://relcom.sk/inzerat/novostavba-4-izboveho-rodinneho-domu-kosice-saca-na-predaj/

DISPOZÍCIA
Novostavba jednopodlažného domu ponúka komfortný priestor pre viacčlennú rodinu. Vstupom do domu sa dostaneme do predsiene, kúpeľňe, 2 spální , priestrannej obývačky s krbom ktorá je spojená s kuchyňou a veľkou terasou o rozlohe 52 m2.V zadnej časti rodinného domu sa nachádza hlavná spálňa, ktorá disponuje samostatnou kúpeľňou, šatníkom a taktiež vstupom na terasu. Samozrejmosťou je, aj garáž z ktorej sa dostanete priamo do domu suchou nohou, čo využijete hlavne v nepriaznivom počasí či zimných mesiacoch.

ŠTANDARDY DOMU

Obvodové murivo z tehlových tvárnic Leier hr. 300 mm, murované deliace priečky z tehlových tvárnic Leier hr. 150 mm

Strecha: väzníkový krov – škridla slovenského výrobcu Terran zateplená izolačnou vatou v hrúbke 400mm

Fasáda: obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou hr. 150 mm, exteriérová fasádna štruktúrovaná omietka

Podlaha: tepelná izolácia hrúbky 150mm – nášľapná vrstva ukončená cementovým poterom

Omietky: sadrová omietka s bielym náterom

Okná: REHAU s trojsklom

Vstupné dvere do domu – REHAU s bočným pevným preskleným svetlíkom a bezpečnostným kovaním

Krb: Komín Schiedel s predprípravou pre externý prívod vzduchu

Vykurovanie: Plynový kotol Protherm

Elektroinštalácia:

• elektrická zásuvka na vonkajšej fasáde za domom

• predpríprava pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom

• predpríprava pre kamerový systém na vonkajšej fasáde

• predpríprava pre satelitný rozvod v každej miestnosti s ukončením na streche

• LAN dátové pripojenie v každej izbe s možnosťou zlúčenia priamo v Racku

• predpríprava pre optické dátové pripojenie v dome

• predpríprava pre zabezpečovací systém domu /alarm/

Exteriér:

• integrovaná zberná nádrž 10m3 na dažďovu vodu v pozemku za domom

• Základné vyrovnávacie terénne úpravy

LOKALITA
Táto Novostavba sa nachádza na novovybudovanej ulici v blízkosti ulice Nemessányiho.

Občianska vybavenosť:

MHD spojenia: autobusy č. 26, 26P, 52, 56, n3

Materské školy: Materská škola Mládežnícka 2

Základné školy: Základná škola Mládežnícka 3

Stredná škola: SOŠ Košice – Šaca

Reštaurácie: Reštaurácia Kvetná, Reštaurácia a Penzión u Námornika, Fratelli, Reštaurácia 3-ka, Buzinka
Športové strediská:

Šport a rekreácia: Šport arto-centrum, Plaváreň SOŠ Šaca, Športový areál Šaca, OCTAGO workout Park – Košice Šaca,

Zdravotné stredisko: NEMOCNICA AGEL – Košice Šaca,

Potraviny: FRESH Plus, Potraviny Smoroda, Milk Agro, LIDL

Banka a bankomaty: Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Prima Banka, VÚB, ČSOB

CENA
Novostavba rodinného domu sa v uvedenom štandarde predáva za 248 990€ vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 796 732 – Dávid Čelovský, Realitná kancelária RELCOM.

Cena
248 990 €
Typ ponuky
predaj
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Exkluzivita
exkluzívne
Stav
holopriestor
Zateplený objekt
áno
Terasa
áno
Kúpeľňa
áno
Garáž
áno
Káblová televízia
áno
El. napätie
230/400V
Plyn
áno
Vykurovanie
vlastné - plyn
Internet
optika
Krb
predpríprava
Postavené z
tehla
Kanalizácia
áno
Inžinierske siete
áno
Odvoz odpadu
áno - separovaný
Voda
verejný vodovod
Pivnica
nie ( 0.00m2 )
Prístupová cesta
asfaltová cesta
Menu