Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestor.
A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú životný štýl, prestíž a výnimočnú atmosféru, ktorú pocítite hneď pri vstupe.
Na jednej z najžiadanejších adries v Košiciach – Rázusovej ulici Vám exkluzívne predstavujeme reprezentatívnu mestskú vilu, ktorá spája nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor, súkromie a bezkonkurenčnú polohu len pár minút od historického centra mesta.
Táto jedinečná rezidencia s úžitkovou plochou 385 m² na pozemku o výmere 564 m² ponúka komfort bývania, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu, zahraničný manažment alebo spoločnosť hľadajúcu reprezentatívne sídlo na prestížnej adrese.
DISPOZÍCIA
Každé podlažie bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a súkromie.
Denná časť domu vytvára prirodzené centrum rodinného života. Dominantou priestoru je elegantná obývacia izba s krbom, ktorá plynule prechádza na terasu a do súkromnej záhrady. Samostatná pracovňa poskytuje ideálne zázemie pre home office alebo manažérsku kanceláriu.
Nočná časť ponúka tri komfortné spálne a kúpeľňu navrhnutú pre maximálne pohodlie.
Najvyššie podlažie tvorí veľkorysý open space priestor s vlastným WC, ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Môže slúžiť ako pracovná zóna, kreatívny ateliér, fitness miestnosť, herňa, oddychová zóna alebo kombinácia viacerých funkcií. Priestor si každý môže dotvoriť a prispôsobiť podľa vlastných predstáv a životného štýlu.
Samozrejmosťou je garáž s priamym vstupom do domu.
Súčasťou nehnuteľnosti je vnútorný bazén a sauna, ktoré ponúkajú budúcim nájomcom možnosť vytvoriť si vlastnú súkromnú wellness zónu bez nutnosti opustiť domov.
Pre maximálny komfort počas celého roka sú všetky spálne aj denná časť domu vybavené klimatizáciou.
ŠTANDARDY DOMU
• bezpečnostný systém
• masívne drevené bukové parkety
• krb
• kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
• voľne stojaca vaňa a sprchovací kút
• samostatný šatník
• elektrická garážová brána
• terasa a záhrada
• možnosť zariadenia izieb podľa potrieb nájomcu
• bazén
ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA
Rázusova ulica patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality v Košiciach.
Len niekoľko minút chôdze Vás delí od historického centra mesta, biznis centier, špičkových reštaurácií, kaviarní, športovísk, zdravotníckych zariadení a kompletnej občianskej vybavenosti.
Napriek blízkosti centra si lokalita zachováva pokoj, súkromie a atmosféru kvalitného mestského bývania.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ?
Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí si potrpia na priestor, súkromie, komfort a reprezentatívne zázemie.
Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a prestížnej lokalite predstavuje ideálne riešenie pre náročnú rodinu, vrcholový manažment, zahraničných klientov alebo spoločnosť hľadajúcu reprezentatívne sídlo v širšom centre Košíc.
Dom ponúka jedinečné spojenie súkromia rodinného bývania a reprezentatívnosti, ktorú ocenia aj najnáročnejší klienti.
Nie je to len miesto na bývanie alebo podnikanie.
Je to adresa, ktorá podčiarkuje úspech, stabilitu a životný štýl svojho majiteľa či nájomcu.
CENA
Rodinný dom sa v uvedenom štandarde prenajíma za cenu 3 800 €/mesačne + energie. Zálohová platba za energie vrátane prevádzky vnútorného vyhrievaného bazéna je vo výške 500 €/mesačne.Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je vo výške 7 600 €.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS.