Ak túžite po byte, ktorý je okamžite obývateľný, no zároveň má potenciál do budúcna, tento 3-izbový byt na ul. Gudernova vás osloví ihneď.
Ponúka 69 m² priestoru + loggiu s výmerou 6 m² s výhľadom na zeleň, vďaka ktorej už pri vstupe pôsobí príjemne a pokojne.
Keďže ide o byt pražského typu , je obľúbený práve pre veľkorysé dispozičné riešenia a možnosť úprav podľa potrieb novej rodiny.
Nachádza sa na najvyššom – 7. poschodí, čo prináša maximálne súkromie, dostatok svetla a nerušené výhľady .
Loggia orientovaná na východ poteší ranným svetlom.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE
Byt je čiastočne zrekonštruovaný – má vymenené okná, plávajúce podlahy, nové radiátory, murované jadro a zachovalú kuchynskú linku.
Pozostáva z:
– obývacej izby
– samostatnej spálne s výstupom na loggiu
– detskej izby / pracovne
– kuchyne
– kúpeľne a samostatného WC
– šatníka / kumbálu priamo v byte – ideálneho na úložný priestor
– predsiene s dostatkom miesta na vstavané skrine
K bytu prislúcha aj samostatný kumbál na spoločnej chodbe pred vstupom do bytu.
Výmera bytu: 69 m² + loggia 6 m²
Poschodie: 7/7
Bytový dom: panelový, zateplený, výťah
LOKALITA
Košice – Terasa patrí k najobľúbenejším mestským častiam práve pre kombináciu zelene, dostupnosti a výbornej infraštruktúry.
Gudernova ulica je tichá, udržiavaná a plná zelene – pritom na dosah obchodného centra, nemocnice, škôl, škôlok, MHD aj parkov.
Lokalita, kde máte všetko po ruke – a zároveň si môžete vychutnať pokojné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu.
PRE KOHO JE TENTO BYT
– Pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v stabilnej lokalite
– Pre klienta, ktorý ocení svetlo, výhľady a funkčnú dispozíciu
– Pre investora – Terasa dlhodobo patrí k najžiadanejším častiam mesta
– Pre tých, ktorí hľadajú byt pražského typu – teda dispozične flexibilný základ s možnosťou úprav podľa potrieb
CENA
Cena 3-izbového bytu je 216 990,- Eur
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20-ročnou praxou.
Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 656 981 – Nikoleta Ripcsu Farkašová,
Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS